Las casas baratas en subasta en los Estados Unidos son una excelente manera de obtener propiedades a un bajo precio. Sigue leyendo para obtener más información sobre la compra de viviendas asequibles en subastas en EE. UU. Si piensas que es desalentador, esta puede convertirse en la forma más fácil de comenzar.
Para poder adquirir una casa en una subasta es necesario saber qué incluye. En este artículo te mostraremos todo el proceso para obtener viviendas de bajo costo en subastas en los Estados Unidos.
Las subastas de bienes raíces a menudo se llevan a cabo debido a hipotecas, impuestos impagos o propiedades embargadas; como los propietarios no han podido costear sus deudas en estas situaciones, deciden vender la propiedad para saldarlas.
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Casas baratas en subasta en los Estados Unidos: clasificación de las subastas
Las casas baratas en subasta en los Estados Unidos son muy accesibles. Pero hay que tener en cuenta que las subastas se clasifican en dos categorías principales: subastas judiciales y subastas públicas.
Las subastas públicas las llevan a cabo entidades gubernamentales o bancos, mientras que las subastas que las judiciales se llevan a cabo bajo el ámbito de competencia de un tribunal. Debes hacer una investigación de mercado antes de ir a una subasta e investigar precios promedio de viviendas en el área y hacer comparaciones entre las vendidas más recientemente.
Algunas casas pueden necesitar reparaciones importantes y pueden estar en mal estado, pero este también puede ser un buen momento para adquirir un valor inferior al de mercado. En la mayoría de los casos se requiere que los compradores, antes de ofertar, cuenten con toda la financiación necesaria. Antes de comenzar con la subasta, debes saber cuánto puedes gastar.
Recuerda que tendrás que pagar impuestos, seguros, costos de cierre y otros, incluyendo el costo inicial. El propósito de una subasta es proporcionar una plataforma segura para comprar y vender casas a bajo costo en la ciudad. Una vez que hayas encontrado una propiedad, deberás registrarte para participar en la subasta.
Cómo participar de una subasta
El primer paso es rellenar un formulario y pagar una cuota de inscripción. Asegúrate de leer todos los términos y condiciones antes de registrarte. En caso de ganar la subasta, el depósito inicial se incluirá en el monto total pagado y recibirás instrucciones sobre cómo cerrar el trato.
Firmarás documentos legales y pagarás la totalidad del precio acordado. Necesitarás el asesoramiento de un abogado con experiencia o un representante de bienes raíces durante este proceso para garantizar la estabilidad del negocio y que todos los asuntos legales sean gestionados adecuadamente.
Si obtienes su nueva casa a través de una subasta, es probable que tengas que hacerle reparaciones o renovarla antes de mudarte o alquilarla. Tienes que asegurarte de contar con un plan financiero para estas mejoras. Además, asegúrate de conocer todas las obligaciones fiscales o legales relacionadas con tu nueva propiedad para evitar posibles problemas fiscales en el futuro.
Compra algunas casas baratas en una subasta y estarás en camino hacia una lucrativa inversión inmobiliaria. Investiga, prepárate para el precio y planifica estratégicamente tus ofertas; podrás descubrir oportunidades que podrían no haber estado disponibles en el mercado tradicional. Ten cuidado y consulta a un profesional cuando lo necesites.
Sitios para encontrar subastas en EEUU
Los sitios web donde puedes visualizar subastas en EE.UU. ofrecen una amplia gama de productos. Entre los cuales están:
- Ebay. Uno de los mejores sitios de subastas. Casi todas las categorías están disponibles, usadas y nuevas.
- Auction.com. Es un sitio de subastas de bienes raíces que ofrece distintas oportunidades a los compradores de bienes raíces para que tengan ocasión de ofertar por sus propiedades.
- Sotheby’s y Christie’s. Son casas de subastas que venden arte, antigüedades y artículos de alta gama. Ofrecen una amplia selección de artículos de subasta, que van desde bienes raíces hasta objetos de colección, pero con una cantidad limitada de artículos enumerados en el sitio web.
- Catawiki. Es más famoso en Europa, pero también tiene un mercado estadounidense para objetos coleccionables raros.
Esperamos que este post haya esclarecido tus incertidumbres para encontrar casas baratas en subasta en los Estados unidos desde la web. Para participar en una subasta solo debes seguir los pasos antes mencionados. También te puede interesar ver los mejores cursos en línea para latinos que viven en Estados Unidos.
